L’assurance local commercial

Quelles garanties inclut l’assurance pour locaux commerciaux ?
L’assurance des locaux commerciaux vous protège contre de nombreux risques. Voici un aperçu des garanties classiques et optionnelles qui vous assurent une couverture complète.

Garanties classiques :
Vol : Couvre le vol de matériel, mobilier ou équipement professionnel en indemnisant la valeur des biens volés.
Actes de vandalisme : Prise en charge des frais de réparation ou de remplacement suite à des dégradations, comme un bris de glace ou des actes malveillants.
Dégâts des eaux : Vous êtes couvert en cas d’inondation, fuite ou rupture de canalisation, affectant vos locaux, équipements ou marchandises.
Incendie : Indemnisation en cas d’incendie endommageant vos locaux (bureaux, entrepôts, usines).
Catastrophe naturelle : En cas de phénomènes climatiques exceptionnels (inondations, tempêtes), vous êtes indemnisé après la déclaration de l’état de catastrophe naturelle.

Garanties optionnelles :
Responsabilité civile professionnelle (RC Pro) : Protège contre les dommages corporels, matériels ou immatériels causés à des tiers dans le cadre de votre activité.
Protection juridique : Couverture des frais d’avocat et assistance juridique en cas de litige, que vous soyez à l’origine de la procédure ou en défense.
Perte d’exploitation : Indemnisation pour le manque à gagner si votre activité est interrompue à la suite d’un sinistre.
Dommages électriques : Couvre les dégâts causés à votre équipement ou matériel informatique par des pannes ou surtensions électriques.
Bris de machine : Prise en charge des réparations ou du remplacement d’une machine endommagée dans vos locaux industriels.

Garanties spécifiques :
Transport : Protection des marchandises en cours de livraison, idéale pour les entreprises de transport.
Rupture de la chaîne du froid : Indemnisation pour les pertes causées par une défaillance des systèmes de réfrigération.
Perte de valeur vénale du fonds de commerce : Couvre la perte de valeur due à une résiliation de bail, un refus de travaux ou une fermeture prolongée.
Rééquipement à neuf : Remboursement du prix à neuf en cas de sinistre affectant un équipement professionnel.
Assurance crédit : Prend en charge les montants non remboursés par vos clients pour protéger votre trésorerie.
Aménagements extérieurs : Couverture des dommages aux structures extérieures (terrasse, jardin, parking).

Optez pour une assurance locaux commerciaux complète qui protège vos biens et garantit la continuité de vos activités, même en cas de sinistre !

Assurance local commercial : quelles normes faut-il respecter ?
Conditions à respecter pour l’indemnisation prévue

Lorsqu’un problème survient, la compagnie – qui est régie par le Code des assurances –  procède à des vérifications en mandatant un expert pour vérifier les dégâts sur place. Certaines conditions peuvent mener à considérer que vous n’êtes pas éligible au remboursement.

En effet, la compagnie peut estimer que vous n’avez pas fait le nécessaire pour éviter le sinistre en question. Les normes de sécurité appliquées au sein de votre local commercial sont notamment importantes pour justifier du fait que vous aviez fait le nécessaire au préalable pour protéger votre local. Voici quelques exemples de normes à respecter.

Installations électriques

Les installations électriques doivent être aux normes de sécurité actuelles et contrôlées régulièrement et révisées si besoin par des professionnels. Vous devez pouvoir justifier de leur bon fonctionnement ainsi que des normes de sécurité appliquées.

Extincteurs

Des extincteurs doivent être mis à disposition et être vérifiés ou remplacés régulièrement selon la législation en vigueur. En cas d’incendie, si vos locaux à usage professionnel ou bureaux professionnels n’étaient pas équipés d’extincteurs ou que ceux-ci n’étaient pas aux normes, la compagnie peut décider de ne pas vous indemniser ou de vous rembourser un montant inférieur.

Systèmes de sécurité

Tout comme pour la couverture habitation du particulier, certaines conditions peuvent vous être favorables vis-à-vis de la compagnie, et peuvent même réduire le montant de votre prime (cotisation) lors de la souscription.

Il peut notamment s’agir de l’installation d’un système de vidéosurveillance, de barrières sécurisées, de barreaux aux fenêtres pour les bâtiments sensibles, ou encore la pose de serrures trois-points aux portes pour renforcer la sécurité. Ces éléments entrent notamment en compte dans le cadre de la garantie vol, cambriolage et vandalisme.

Comment résilier votre assurance local commercial ?
Résiliation à l’échéance
La méthode la plus simple pour résilier votre assurance local commercial est de le faire à la date d’échéance du contrat. Il vous suffit d’informer votre assureur, par courrier recommandé avec accusé de réception, au moins 30 jours avant l’échéance. Cela vous permet de ne pas renouveler automatiquement votre contrat pour une année supplémentaire.

Résiliation en cours d’année
Contrairement aux particuliers, les professionnels sont engagés pour une année complète. Cependant, il existe des exceptions permettant une résiliation anticipée :

Modification du contrat : Si l’assureur modifie les conditions de votre contrat, notamment en augmentant la prime, vous avez le droit de refuser cette modification. Votre contrat prendra alors fin après un délai de 30 jours.
Cessation d’activité : Si vous arrêtez l’activité pour laquelle vous êtes couvert, vous pouvez résilier en transmettant un Kbis à jour prouvant la cessation d’activité. La compagnie mettra fin à votre contrat et remboursera tout trop-perçu éventuel.
Après la date d’anniversaire
Votre assurance professionnelle se renouvelle automatiquement chaque année par tacite reconduction. Si vous ne résiliez pas avant la date d’anniversaire, votre contrat est renouvelé pour un an. Toutefois, après la reconduction, vous pouvez toujours résilier en cas de modification refusée ou de cessation d’activité.

Résiliation par l’assureur
Votre assureur peut aussi choisir de ne pas renouveler votre contrat à l’échéance, en respectant un préavis, afin que vous ayez le temps de trouver un autre assureur. De plus, l’assureur peut résilier en cours d’exercice pour des motifs comme le non-paiement des primes ou une sinistralité excessive, toujours avec un préavis respecté.

Protégez vos locaux avec une assurance adaptée tout en ayant la liberté de gérer votre contrat selon vos besoins !

À quelles autres assurances un professionnel doit-il penser ?
Assurance Homme clé

L’Homme clé fait partie des contrats de prévoyance. Il permet d’assurer l’entreprise contre l’absence ou la perte d’un dirigeant ou collaborateur clé pour l’activité.

Concrètement, en cas d’incapacité temporaire ou permanente de travail, voire en cas de décès de la personne clé concernée, un capital ou une rente sont débloqués au bénéfice de l’entreprise.

Cela permet defaire face au manque à gagnerainsi qu’à financer le recrutement d’un remplaçant.

Assurance Télétravail

L’assurance Télétravail est un tout nouveau contrat lancé par Assurup en 2021.

Il est souscrit en ligne directement par la société, pour couvrir sa responsabilité d’employeur, mais également la responsabilité civile de ses dirigeants et de ses salariés dans le cadre du télétravail, ou encore les dégâts provoqués par le matériel professionnel du télétravailleur.

L’avantage est qu’il permet de couvrir les télétravailleurs où qu’ils se trouvent : à leur domicile, en coworking ou chez des amis, ou ailleurs dans le monde entier.

Responsabilité civile professionnelle

La RC Pro permet de couvrir la responsabilité de la société, mais également de tous ses représentants comme les dirigeants, salariés ou stagiaires, en cas de dégâts provoqués.

Les situations couvertes sont les dommages corporels, matériels et immatériels. En cas de problème et de mise en cause de votre responsabilité par n’importe quel tiers, un accompagnement et protection juridique vous est fourni. Les honoraires d’avocat ainsi que les éventuelles indemnités à verser à la victime sont également pris en charge.

La RC Pro n’est obligatoire que pour les professions réglementées aujourd’hui (médecin, conseiller en investissement financier, agent immobilier, salle de sport, VTC…) mais elle fait partie des assurances indispensables à toute entreprise pour se protéger financièrement.

Perte d’exploitation

Cette garantie optionnelle proposée lors de la souscription offre une protection supplémentaire qui permet à l’entreprise de couvrir son manque à gagner en cas de sinistre.

Dans le cas où un problème survient et entraîne la fermeture temporaire de votre local commercial, vous subissez un manque à gagner par rapport à la situation normale. Cette garantie vise à vous protéger financièrement en cas de suspension temporaire d’activité.

Concrètement, une rente ou un capital vous sont versés dans les plus brefs délais pour vous permettre de faire face financièrement, de continuer à payer vos charges fixes, et éventuellement de louer du matériel ou un local temporaire pour continuer à accueillir vos clients.

Assurances complémentaires à l’assurance local commercial
Responsabilité Civile Professionnelle (RC Pro)
La RC Pro est incontournable. Elle protège votre entreprise, ses dirigeants, employés et succursales contre les dommages corporels, matériels ou immatériels causés à des tiers dans le cadre de votre activité. C’est un contrat essentiel pour toute société.

Responsabilité des dirigeants
La Responsabilité des dirigeants (RCMS) protège vos biens personnels en cas de mise en cause au tribunal pour faute de gestion ou autres responsabilités. Assurez votre tranquillité en tant que dirigeant.

Cyber-risques
Protégez-vous contre les cyberattaques avec l’assurance cyber-risque, qui couvre le vol de données sensibles, les attaques de virus et autres menaces informatiques. Une protection essentielle à l’ère du digital.

Chômage du dirigeant
L’assurance Chômage du dirigeant vous offre un revenu de remplacement en cas de perte d’emploi involontaire, garantissant une sécurité financière tout en maintenant votre niveau de vie.

Homme Clé
L’assurance Homme Clé compense financièrement la perte d’une personne indispensable à votre entreprise. Elle assure la continuité des opérations et protège votre stabilité financière.

Mutuelle entreprise
La Mutuelle entreprise offre à vos salariés une couverture santé complémentaire, prenant en charge les frais non couverts par la Sécurité sociale, renforçant leur bien-être et votre attractivité.

Prévoyance entreprise
Assurez vos salariés avec une Prévoyance entreprise qui garantit un soutien financier en cas de décès, invalidité ou incapacité. Sécurisez leur avenir et offrez-leur une tranquillité d’esprit.

Assurance télétravail
L’assurance télétravail couvre les risques liés au télétravail, comme les dommages matériels, la perte de données ou les cyberattaques, tout en simplifiant la gestion des assurances pour vos employés.

Litiges sociaux
Avec l’assurance Litiges sociaux, protégez votre entreprise en cas de litige devant le Conseil de prud’hommes. Une couverture indispensable pour anticiper les conflits avec les salariés.

Responsabilité civile décennale
L’assurance décennale couvre les professionnels du bâtiment pendant 10 ans après la livraison des travaux, garantissant la sécurité financière et la pérennité de vos projets.

Protégez votre entreprise avec des assurances sur-mesure qui couvrent tous les aspects de votre activité !

FAQ : Tout savoir sur l’assurance local commercial
L’assurance local commercial est-elle obligatoire ?
L’assurance pour un local commercial n’est obligatoire que dans certaines situations. Par exemple, si vous êtes locataire, le bailleur commercial exigera systématiquement une attestation d’assurance avant de signer le bail. Cela garantit que vous êtes couvert en cas de sinistre, évitant ainsi au bailleur de supporter les frais de réparation. En tant que propriétaire, l’assurance n’est pas obligatoire, mais elle est fortement recommandée. Sans elle, vous seriez responsable de tous les frais en cas de problème. Heureusement, il est très facile de faire un devis en ligne et de souscrire en quelques clics !

Quel est le coût de l’assurance local commercial ?
Le tarif d’une assurance local commercial varie en fonction de plusieurs critères, tels que la surface des locaux, la valeur des biens à couvrir, et les garanties optionnelles choisies. Par exemple, chez EasyPro Assur, le coût d’une multirisque professionnelle débute à 15 €/mois pour des professions comme un cabinet médical. Le prix est adapté à votre secteur et à vos besoins spécifiques.

Quelle est la meilleure assurance pour local commercial ?
La multirisque professionnelle est généralement la solution la plus adaptée pour couvrir un local commercial. Elle propose une large gamme de garanties, incluant la protection contre les sinistres (vol, dégât des eaux, catastrophe naturelle) et les dommages aux biens professionnels (mobilier, matériel, équipements). Que vous soyez sur place ou non, vos locaux restent protégés en toutes circonstances, même les week-ends.

Quel est l’objectif principal de l’assurance local professionnel ?
L’objectif principal de l’assurance local professionnel est de protéger votre lieu de travail (bureau, local commercial) contre les risques du quotidien. Qu’il s’agisse de dommages matériels ou de sinistres, cette couverture vous assure une sécurité financière face aux imprévus.

Quelle est la différence entre l’assurance multirisque et l’assurance local professionnel ?
Il ne s’agit pas d’une différence mais d’une spécification. L’assurance multirisque professionnelle couvre un large éventail de risques, y compris les dommages aux tiers et aux biens professionnels. L’assurance local professionnel, quant à elle, protège spécifiquement les locaux de l’entreprise, assurant ainsi leur sécurité contre les sinistres.

Assurez-vous d’être bien couvert ! Optez pour une assurance adaptée à votre activité et à vos locaux avec les meilleures garanties possibles.